Покупаем недвижимость на Кипре: особенности сделки

13/09/2012
Покупаем недвижимость на Кипре: особенности сделки

Покупка недвижимости на Кипре сегодня является очень выгодной инвестицией. Сегодня стало очевидным, что развитие курортной зоны этого райского уголка продолжается, что с каждым годом притягивает к данной недвижимости все более значительное внимание инвесторов.  Ведь аренда тут всегда будет востребованной, и всегда будет приносить немалые дивиденды.

Процедуры покупки недвижимости на Кипре

Обратите внимание на то, что сама по себе процедуры приобретения недвижимости – проста и прозрачна.  В целом, подписание договора купли-продажи протекает в течение незначительного количества времени.

Купить же недвижимость тут может каждый человек, без ограничений и необходимостей получения одобрения.

Если же речь идет о гражданах, которые проживают в странах, не вступивших в ЕС, в данном случае потребуется разрешение Совета Министров. В принципе, такое разрешение выдается быстро и без ограничений.

На Кипре существует два статуса приобретения недвижимости: фри-холд, что позволяет вам стать пожизненным владельцем недвижимости и передать ее при необходимости в наследство. И лиз-холд, что говорит о владении недвижимостью, но не землей, на которой она находится. Земля является арендованной на определенный срок по четко установленному контракту.

недвижимость на Кипре

Как совершается сделка?

После того, как вы выбрали объект недвижимости, вы вносите задаток за приобретение в размере 2% от стоимости недвижимости. Если в дальнейшем вы отказываетесь от покупки, то задаток вам не будет возвращен.

Таковы уж правила сделки на Кипре. Составление контракта занимает несколько дней. Когда контракт подписан, вам нужно внести 30% от общей стоимости.  Остальные деньги оплачиваются на усмотрение покупателя и владельца.

После того, как договор был заключен, нужно предоставить письмо в Совет Министров, чтобы подтвердить сделку. Помните, что вы должны получить титул, за который придется заплатить местные сборы и представить еще следующие документы: заявление, квитанция об оплаты сборов и налогов.

А также разрешение Совета Министров и сертификат центрального банка, через который вы осуществляли оплату приобретения. Главное, чтобы все документы, подтверждающие уплату налогов, были в порядке. Получение титула производится при присутствии продавца и покупателя. С этого момента, вы – владелец недвижимости.

Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Жилье в Польше
Январь 26, 2014
0,00
Польша – одна из стран ближайшего зарубежья, которая вошла в Евросоюз. Приобретая недвижимость в Польше, вы получаете возможность
Недвижимость Манхэттена
Январь 19, 2014
0,00
Деловой и роскошный центр отдыха и развлечения, любимое место для бизнеса всех крупных риэлторов и известных девелоперов – и все это
Аренда виллы в Испании
Январь 16, 2014
0,00
Каждый год Испания становится местом обитания тысячи туристов с разных уголочков мира. Она сочетает в себе все те факторы, которые так