Оформление ипотеки в России

07/01/2014
Оформление ипотеки в России

Согласно статистике, большая часть россиян нуждается в улучшении жилищных условий. Далеко не многие могут купить квартиру за наличные, поэтому стремительно набирает обороты ипотечное кредитование.

Существует несколько вариаций оформления договоров и проведения сделок, соответственно  условия и порядок погашения долга имеют существенные отличия. Ипотека является более безопасным способом приобретения недвижимости, нежели долевое строительство или кооперативный вклад.

Деньги в таком случае поступают непосредственно в руки продавца, а не третьим лицам (например, застройщикам или хозяину кооператива). Квартиры проходит банковскую юридическую проверку и лишь после ее результатов происходит сделка. Банковское законодательство направлено на защиту прав потребителя, поскольку любое нарушение со стороны банка грозит ему лишением лицензии, которая стоит не один десяток тысяч долларов.

На сегодняшний день для государственной жилищной политики в приоритете формирование и развитие системы ипотечного кредитования. Поэтому прописан ряд нормативных документов, контроль и регулировка которых распределяется между всеми слоями структуры власти. Их задача сформировать независимую и самодостаточную структуру, а также выработать государственную стратегию в развитии данной сферы.  Обсуждение ипотечного кредитования в публицистике порождает множество споров, в которых вырисовываются две противоположные позиции: за и против такого способа приобретения недвижимости. Вот аргументы противников ипотеки:

  1. Слишком высокие ставки. Причем в России они гораздо выше, чем в западных странах.
  2. Аренда жилья выгоднее, чем его покупка.
  3. Нестабильная экономическая ситуация в стране. Кризис может наступить в любой миг, а одной просрочки по процентной ставке достаточно, чтобы банк выгнал заемщика на улицу и лишил жилья.

Оформление ипотеки

На все вышеперечисленные аргументы у сторонников ипотеки имеются контраргументы, которые, в свою очередь, тоже достойны внимания… В современном мире тема жилищного кредитования очень актуальна. Но, не смотря на это, власти не под силу сделать ипотеку массовой. Причин для этого достаточно: отсутствие правового основания для развития, очень низкие доходы граждан и высокий уровень инфляции. Однако правительство наметило определенные цели и задачи в разрешении жилищных проблем населения. И многие специалисты считают, что в ближайшем будущем, ипотека будет доступнее большинству российских жителей.

Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Стоит ли брать кредит на покупку зарубежной недвижимости?
Декабрь 18, 2013
0,00
С появлением услуг кредитования, в нашей стране произошел ряд кардинальных изменений. Многие современные люди стали позволять себе
Чем опасна ипотека под залог своей квартиры?
Сентябрь 6, 2013
0,00
В случае если кредитор не готов выдать денежные средства для приобретения недвижимости, то его можно купить под залог уже имеющегося
Новые способы обмана риэлторами
Сентябрь 6, 2013
0,00
Наверное, каждый знает, что на рынке недвижимости, к сожалению, существует огромное количество способов обмана доверчивых клиентов. С