Ипотечное кредитование

06/09/2013
Ипотечное кредитование

Несмотря на относительно небольшую скорость развития ипотеки, большинство людей стараются приобрести недвижимость в собственность, а не арендовать ее. В то же время стоит отметить, что быстрое повышение цен на недвижимое имущество довольно затрудняет его покупку. Наиболее часто такие ситуации встречаются у молодых семей, доход которых, как правило, не очень большой, что не позволяет воспользоваться соответствующими программами приобретения жилья. Поэтому единственным возможным выходом из такой ситуации является ипотека.

Ипотека — одна из возможных форм залога недвижимости. Причем здесь право собственности на такое недвижимое имущество принадлежит заемщику, но если соответствующие выплаты не будут вноситься в срок, то они будут вычтены из стоимости такого имущества. Иными словами, когда выдается кредит на приобретение недвижимости, само приобретаемое недвижимое имущество становится залогом у банка в качестве гарантии возвращения соответствующей денежной суммы.

Ипотека является залогом уже существующей недвижимости с целью получения кредита или займа собственником соответствующей недвижимости. При этом полученные средства могут быть направлены на цели, необходимые заемщику, например, текущий ремонт, строительство пристройки и т.п.

Если основное обязательство исполняется ненадлежащим образом, из стоимости заложенного недвижимого имущества взыскивается недостаточная для уплаты сумма. Причем залогодержатель вправе преимущественно удовлетворить свои требования.

Ипотечное кредитование

Одной из особенностей применения ипотечного кредитования является страхование такого договора. Это делается, чтобы возможные риски кредитора были сведены к минимуму.

Ипотека – это довольно широко распространенное явление в нынешнем мире. Часто ипотечное кредитование встречается в сельском хозяйстве, где с помощью него государственным и банковским капиталом контролируется значительная часть земельного пользования.

Важный момент в ипотечном кредитовании – это использование ипотеки в качестве основополагающего источника вложений капиталов в сельское хозяйство, промышленность и т.д. Таким образом, значение ипотечного кредитования все больше возрастает, что также обусловлено техническим прогрессом, требующим все новые капиталовложения для возведения современных производственных построек и сооружений, а также покупки дорогостоящего оборудования и т.п.

Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Стоит ли брать кредит на покупку зарубежной недвижимости?
Декабрь 18, 2013
0,00
С появлением услуг кредитования, в нашей стране произошел ряд кардинальных изменений. Многие современные люди стали позволять себе
Можно ли получить кредит на покупку недвижимости за рубежом?
Февраль 18, 2013
0,00
Оформление кредита в зарубежном банке – это ряд неограниченных возможностей, которые позволяют нам получить все и сразу, при весьма
Какие банки выдают кредиты на покупку зарубежной недвижимости?
Июль 4, 2012
0,00
В наше время, практически каждый житель страны может получить кредит на приобретение зарубежной недвижимости. Другими словами, такая