Как подобрать и приобрести хорошую квартиру

27/01/2014
Как подобрать и приобрести хорошую квартиру

Для покупки хорошего жилья нужно лично осматривать и тщательно изучать всевозможные варианты. Не торопитесь, принимая решение. Купленная впопыхах квартира может преподнести многочисленные неприятности.

Качество недвижимости зависит от различных факторов. важную роль здесь играет возраст дома, а также материал, из которого он возведен, и качество строительства. Если два первых пункта отражены в документации, то проверить, как добросовестно строители делают свою работу, можно только по средствам визуального осмотра.

Имея в распоряжении достаточно денежных средств, можно купить квартиру в кирпичном здании, которое заметно теплее панельных, на 3-4 этаже. Прежде всего, здесь будет довольно высокое давление воды, а на верхних этажах с ним бывают проблемы. Кроме того, идущая с ТЭЦ вода при поднятии по трубам медленно остывает, а жильцы верхних этажей нередко жалуются на холодные батареи.

Выбирая квартиру в новостройках, внимание следует уделять не только внутреннему состоянию жилья, но и прилегающей к дому территории. Прогуляйтесь по окрестностям и посмотрите, имеются ли вблизи дома магазины, аптеки и прочие важные учреждения.

Не торопитесь принимать предложение от людей, которые продают вам новую квартиру с видом на реку, если она находится вблизи дома. В сезон паводков вода иногда выходит из берегов и подмывает фундамент здания. Все расходы на ремонтные работы несут жители дома, так как эти квартиры – частная собственность.

Решив купить жилье на рынке вторичной недвижимости, следует собрать максимум информации о будущем объекте. Обратитесь к участковому, рассказав ему о своих планах купить квартиру в этом районе. Поспрашивайте о владельцах жилья. Нередко в процессе такой беседы оказывается, что собственники квартиры совершенно другие люди, а лица, которые пытаются продать ее вам, аферисты чистой воды. Узнайте о криминогенной обстановке в районе, имеются ли социально опасные объекты среди соседей.

Если по тем или иным причинам вы не можете побеседовать с участковым, задайте жильцам дома эти вопросы. Обязательно нужно выяснить, как часто в доме отключают воду и свет, а также когда в доме последний раз делали капремонт.

Внимание необходимо обратить также на внутреннее состояние жилья. Поспрашивайте у хозяев, какие перепланировки проводились (перенос розеток, заделка дверных проемов, перенос стен и пр.). Если коммуникации новые, в комнатах хороший ремонт, а все соседи – порядочные люди, считайте, что вы наши отличное жилье.

Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Подготовка квартиры к продаже
Июнь 6, 2014
0,00
Подготовка квартиры к продаже является довольно ответственным моментом. Любой работник агентства недвижимости знает, что именно от
Инвестиции в зарубежную недвижимость
Сентябрь 26, 2013
0,00
На сегодняшний день все большим спросом пользуется комплекс агентских услуг, который обеспечивает подбор, приобретение и оформление в
Выбираем дачу правильно
Сентябрь 21, 2013
0,00
Выбирая дачу, мы стараемся учесть все наши предпочтения, исходя из цели, для которой мы и приобретаем ее. Наслаждаться соленьями