Как максимально быстро продать квартиру?

31/07/2014
Как максимально быстро продать квартиру?

Обстоятельства иногда складываются так, что имеющуюся недвижимость приходится продавать не просто быстро, а максимально быстро, например, в течение одной недели. В таком случае люди часто подают объявление со словами: продам квартиру в Якутске.

Перед тем, как приступать к продаже, нужно адекватно оценить свои возможности. Если у вас еще нет документов на жилье, то быстро и законно произвести продажу вам не удастся. Очень непросто быстро реализовать уникальную недвижимость, такую как многоквартирное элитное жилье или комната в коммуналке на окраине. Особенно ликвидны средние варианты в среднем ценовом диапазоне. Легче всего продается однокомнатная квартира в спальном районе.

На рынке недвижимости имеются так называемые мертвые сезоны, которые наступают во время новогодних каникул, жарких летних месяцев, майских праздников, когда простым покупателям хочется веселиться и отдыхать, а не заниматься продажей жилья. Быстро продать квартиру в это время можно, однако сделать это довольно трудно. Хуже мертвого сезона может быть лишь стагнация, сопровождающаяся резким падением цен на жилье.

Первый способ быстрой продажи квартиры

Серьезные риэлтерские фирмы, как правило, предлагают услугу срочного выкупа жилья. Естественно, каша недвижимость при этом покупается по цене на 10-15 процентов ниже рыночной.

Продажа без посредников

Если вы решили рассчитывать только на свои возможности, запаситесь терпением и временем. Также вам может понадобиться полноценная рабочая неделя. Алгоритм продажи жилья в максимально сжатые сроки примерно таков:

1. Анализ рынка. Изучите все предложения о продаже недвижимости, похожей на вашу (район, количество комнат, состояние дома и квартиры, площадь, этажность).
2. Определение среднерыночной цены. Найдите наиболее дешевое жилье и тщательно его изучите. Можно даже созвониться с владельцем и сходить на осмотр с целью сравнения. Не думайте, что это пустая трата времени, так как потенциальные покупатели будут наверняка сравнивать ваше жилье с этим.
3. Определение стоимости. После изучения рынка и выбора ценового дна необходимо определить цену. Она может быть на пару десятков тысяч рублей дешевле. Подготовьтесь к торгам.
4. Правильно составьте и опубликуйте объявление. Вначале нужно указать пометку «срочно». Не жадничайте и сделайте все, чтобы выделить свое объявление на фоне других.
5. Будьте готовы отвечать на все телефонные звонки и демонстрировать жилье в удобное для потенциальных покупателей время.

Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Купить квартиру с Linevich Group
Июль 23, 2014
5,00
Покупка собственного жилья это важное и радостное событие. Сегодня прекрасным городом для проживания является Ирпень, находящийся в
Выбираем офис!
Июль 15, 2014
0,00
Москва является крупнейшим городом Европы и одним из крупнейших городов мира. Здесь сосредоточены огромные капиталы, роскошные отели,
Критерии выбора жилья в столице
Июль 9, 2014
0,00
Покупка квартиры – сложное и ответственное мероприятие, которое требует серьезного подхода. Если вы решили приобрести квартиру в