Особенности покупки недвижимости в Марокко

12/01/2014
Особенности покупки недвижимости в Марокко

Сам по себе процесс оформления покупки недвижимости в Марокко имеет ряд особенностей и требует наличия следующих документов:

  • правильное составление договора-купли продажи, по стандартному образцу;
  • оформление сделки нотариусом;
  • внесение новых данных о владельце в государственный реестр.

При составлении договора купли-продажи в Марокко учитываются следующие элементы:

  • особенности каждого здания;
  • приложение о разногласии по поводу здания (если такое имелось).

Покупка недвижимости на территории Марокко не требует дополнительного согласования, тем не менее, чтобы осуществить сделку, нужно открыть свой банковский счет в банке страны, после чего, вы сможете тратить средства на покупку или же другие прелести жизни. Инвесторы имеют возможность осуществлять любые сделки с перечисленными на счет средствами, и практически неограниченны в выборе недвижимости.

Налоги

Обратим ваше внимание на то, что в стране существуют очень строгие правила по поводу налогов. То есть, если вы будете осуществлять приобретение, то вам нужно будет заплатить 2.5% от общей суммы в том случае, если вы приобретаете жилое помещение, и 5% на коммерческую недвижимость.

Также существует земельный налог, который предполагает выплату одного процента от сделки. Нотариальные расходы также немалые, в данном случае придется заплатить 2% от общей стоимости вашего приобретения.

Процедура приобретения

Вся процедура приобретения основана на проведении сделки через нотариуса, в данном случае, специалист создает отдельный счет, и проводит  процесс покупки-продажи в качестве некоего гаранта. Принцип приобретения достаточно простой и безопасный. Тем не менее, всегда внимательно проверяйте все документы, чтобы исключить возможности мошеннических действий со стороны продавца. И никаких сделок без помощи нотариуса.

Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Привлекательность покупки квартиры в Египте
Январь 23, 2014
0,00
Желание всегда получать качественный и полноценный отдых, очень часто приводит нас к необходимости совершения покупки за рубежом.
Юридические вопросы покупки недвижимости в Египте
Январь 14, 2014
0,00
Мы знаем, что во многих странах есть определенные ограничения на покупку недвижимости для нерезидентов страны. Так вот, в Египте таких
Дарение недвижимости
Декабрь 6, 2013
0,00
Подарить недвижимость – значит передать безвозмездно имущественные права на нее. Подарить можно любую недвижимость: дома, квартиры,