Оформление недвижимости: как определить стоимость?

06/09/2013
Оформление недвижимости: как определить стоимость?

О стоимости жилья мы задумываемся только тогда, когда сталкиваемся с покупкой или продажей недвижимого имущества. Как понять, какова настоящая цена того или иного вида недвижимости? Как правило, такими вопросами занимаются оценщики. Прибегнув к услугам специалиста, можно быть уверенным в качественной и быстрой оценке дома или квартиры.

Окончательная цена на любой вид недвижимости определяется с учетом разных факторов.

В первую очередь важным является местоположение данного объекта недвижимости. Например, если квартира расположена в престижном районе, то и ее цена соответственно будет высокой, а жилплощадь на окраине будет стоить намного дешевле.

Транспортная развязка около дома или квартиры также существенно повлияет на повышение стоимости за жилье. Мало кого заинтересует вариант, если дом находится далеко от ближайшей остановки или в населенном пункте, где редко ходит транспорт. Наличие недалеко от жилой недвижимости метрополитена также отразится на ее стоимости.

При оценке жилья обязательно учитывается его возраст. Жилье в старой постройке будет намного дешевле квартиры расположенной в новом жилом комплексе, построенном несколько лет назад. Планировка квартиры или дома, а также размер жилья имеют немаловажное значение при определении стоимости  недвижимости. Наиболее ценится современная планировка жилого помещения. Наличие или отсутствие лифта в многоэтажном доме также отразится на конечной цене квартиры.

Оформление недвижимости

Наличие качественного ремонта всегда придает помещению «товарный вид». Покупатель уже будет уверен, что ремонт после приобретения жилого помещения ему придется делать нескоро. Очень важно во время оценки недвижимого имущества учитывать, в каком состоянии находятся бытовые условия жилого помещения. Имеется ли водопровод, балкон, мусоропровод, телефон, интернет и так далее.

Сейчас при оценке жилой недвижимости берется во внимание и экологическое состояние местности, на территории которой располагается жилье. Наиболее востребованы в последнее время дома и квартиры, находящиеся в удалении от фабрик, заводов и другого производства. Конечно, существует еще множество моментов, влияющих на цену квартиры или дома, которые должны рассматриваться в совокупности с другими факторами. Только таким образом можно определить настоящую стоимость любого недвижимого имущества.

Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Что такое VIP выписка и особенности ее получения
Март 3, 2016
0,00
Нередко срочно требуются выписки из Государственного Реестра, например, в случае открытия собственного бизнеса. Чаще всего приходится
Привлекательность покупки квартиры в Египте
Январь 23, 2014
0,00
Желание всегда получать качественный и полноценный отдых, очень часто приводит нас к необходимости совершения покупки за рубежом.
Юридические вопросы покупки недвижимости в Египте
Январь 14, 2014
0,00
Мы знаем, что во многих странах есть определенные ограничения на покупку недвижимости для нерезидентов страны. Так вот, в Египте таких