Экспертиза объектов недвижимости за рубежом

15/12/2013
Экспертиза объектов недвижимости за рубежом

Если вы собираетесь покупать зарубежную недвижимость, лучше всего изначально узнать все тонкости и нюансы столь ответственной процедуры. Вся подробная информация об участках, виллах, офисах и квартирах за границей содержится в Интернете. Однако найти предложение от непосредственного владельца – большая удача. Чаще всего приходится сталкиваться с координатами риэлтерских агентств, которые в лучшем случае будут наняты самим владельцем собственности.

В ходе приобретения недвижимости за рубежом вам наверняка придется столкнуться с таким явлением, когда продавцы обычно показывают те варианты, которые необходимо продать в первую очередь. Самым простым и действенным способом стать владельцем желаемой, а не навязанной недвижимости является сбор всех необходимых сведений. Именно таким образом у вас появиться возможность на самостоятельный контроль выбора объекта недвижимости, включая весь процесс его покупки.

объекты недвижимости за рубежом

Помощь агента недвижимости стоит отклонить лишь в случае полной уверенности в собственных силах или в случае передачи сопровождения сделки купли-продажи проверенному человеку. Однако на практике было выявлено, что обращение к профессионалам дает больше шансов на положительные результаты. Далее можно приступать к непосредственному оформлению всей необходимой документации. Предпродажная экспертиза обычно включает в себя выяснение следующих вопросов:

  • выявление единоличного владения собственником объекта недвижимости;
  • отсутствие нахождения объекта в залоге;
  • возможность покупателя стать собственником объекта;
  • выявление рисков потери приобретенных прав собственности.

Зарубежная недвижимость по своей сути причисляется к категории инвестиционной деятельности, которая регулируется со стороны законодательства в сфере валютного контроля. К тому же все экспертизы, проведение которых направлено на получение наибольшего эффекта от использования недвижимости, входит в сервейинг. Это системный подход к управлению недвижимостью. В процессе анализа идет проверка объектов недвижимости и оценка их состояния. Этот этап содержит в себе множество экспертиз. Экономическая экспертиза предполагает анализ денежных факторов влияния. В то время как технические экспертизы позволяют выявить фактическое состояние объекта. Правовая экспертиза, направлена на установление законных прав в отношении объекта.

Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Оценка состояния недвижимости
Январь 19, 2014
0,00
Когда собственник решает продать свою квартиру, в первую очередь возникает вопрос о ее стоимости. Вне зависимости от способа продажи –
Обслуживание и ремонт недвижимости
Декабрь 4, 2013
0,00
Перед обладателями коммерческой недвижимости очень часто встает вопрос об обслуживании собственности. Чаще всего многие функции
Современное холодильное оборудование: основные виды
Август 1, 2016
0,00
Невозможно сегодня представить многие виды бизнеса и деятельности человека без использования профессионального холодильного