В Украине подешевели дома

02/10/2013
В Украине подешевели дома

На наступление осени рынок недвижимости отреагировал незначительным снижением цен. В июле проводилось больше трансакций, чем в первый месяц осени, потому что потенциальные покупатели недвижимости старались уладить все свои вопросы до вступления в силу новых изменений, связанных с оценкой недвижимости и ограничением по  проведению платежей свыше 150 000 гривен наличными.

С 1-го августа для того, чтобы сделать оценку квартиры или дома, нужно воспользоваться услугами сертифицированных оценщиков. Таких на данный момент насчитывается более 300, чего явно недостаточно, чтобы удовлетворить спрос всех желающих. А начиная с 1-го сентября, если сумма сделки превышает 150 тысяч гривен, покупатель будет обязан проводить сделку только  через банковский счет.

По данным статистики, в июле только в Киевской области было зарегистрировано около 1500 сделок по купле/продаже домов. В августе после вступления в силу вышеописанного изменения в процедуре оценки недвижимости, было зарегистрировано чуть более 1000. Цены ведут себя соответствующим образом. Если в начале 2013 наблюдался постепенный рост цен на недвижимость, то после 1-го августа можно наблюдать только снижение. Продавцы вынуждены идти на уступки, потому что клиентов стало существенно меньше. Эксперты предполагают, что такая тенденция сохраниться до конца текущего года, если не произойдет каких-либо заметных изменений в законодательстве касательно недвижимости.

подешевели дома

Та же ситуация наблюдается и с коттеджными городками, которые не так давно считались едва ли не самым перспективным сектором рынка недвижимости. Большинство из них в настоящее время переживают тяжелые времена. Причины типичны для всего рынка недвижимости: неуверенность в завтрашнем дне, падение уровня доходов у населения и кабальные условия кредитования. Более того, строительство большинства коттеджных городков было заморожено из-за случившегося кризиса. Это не могло не отразиться отрицательным образом на инвесторах, вложившихся в строительство. Даже сегодня, когда финансовая ситуация улучшилась, многие городки так и находятся в состоянии заморозки. Как следствие, сложилась ситуация, когда покупатели стали бояться инвестировать в строительство недвижимости.

Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Налог на недвижимость
Январь 11, 2014
0,00
Неотъемлемой частью экономики всех без исключения стран являются налоги. Это платеж, который безвозмездно взимается с людей
Договор аренды квартир заключают даже родственники
Сентябрь 13, 2013
0,00
Примерно 1/5 часть арендодателей и квартиросъемщиков встречаются друг с другом без помощи агентств. При этом они предпочитают все-таки
Страхование недвижимости
Январь 10, 2013
0,00
Почти каждый человек сейчас имеет какое-нибудь имущество, недвижимость. И зная, каким кропотливым трудом оно сегодня достается, люди